Комплексное техническое обслуживание объектов недвижимости

В каждом здании присутствуют инфраструктурные сети, через которые обеспечивается поступление воды, тепла, электроэнергии и других неотъемлемых "благ цивилизации". Объекты промышленной и коммерческой недвижимости отличаются комплексом инженерных систем, пронизывающих все структурные элементы здания. Для обеспечения надежной работы этой сложной инженерной сети, компания "КМ-Group" предлагает инновационную систему комплексного технического обслуживания.

Состав инженерных коммуникаций объектов недвижимости включает в себя:

• Водоснабжение и канализация;
• Электроэнергетические сети;
• Системы теплоснабжения;
• Вентиляция и системы кондиционирования;
• Лифтовое оборудование;
• Слаботочные сети (системы сигнализации, видеонаблюдения, телефонии и кабельные сети).

Основные задачи комплексного технического обслуживания недвижимости заключаются в обеспечении бесперебойной и максимально эффективной эксплуатации всех инженерных систем, оборудования и комплектующих. Компания предлагает клиентам использовать систему планово-предупредительных мероприятий, в рамках которой предусмотрены все необходимые работы по техническому обслуживанию и ремонту. Этот подход увеличивает эксплуатационный ресурс здания, его долговечность и эффективность взаимодействия различных инженерных систем.

Регулярная диагностика и экспертное обследование инженерных коммуникаций здания являются важным этапом системы комплексного технического обслуживания. В ходе этого процесса проводится:

• Проверка соответствия технической документации установленным параметрам;
• Инструментальная диагностика с применением современных методов контроля;
• Составление фото- и видеоотчетов об выявленных неисправностях и дефектах;
• Подготовка экспертных заключений с рекомендациями по устранению выявленных недостатков.

Преимущества комплексного технического обслуживания включают в себя:

1. Высокую оперативность и качество обслуживания и ремонта;
2. Целевое использование материальных ресурсов, выделяемых на эксплуатационные нужды;
3. Надежность и бесперебойная работа всех инженерных систем и компонентов;
4. Интеграция подобных по функциональности систем (например, ТО энергоснабжения, электроснабжения и освещения; отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха).